Jak przeprowadzić skuteczną kampanię wyborczą, przy wykorzystaniu sprawdzonych technik oraz klasycznych i nowoczesnych kanałów komunikacji z wyborcami?

Odpowiedź znajdziesz w książce Marketing polityczny. Jak wygrać wybory?, której autorem jest Robert Stępowski, uznany ekspert z zakresu marketingu terytorialnego i politycznego, doradca i szkoleniowiec.

Zero teorii. Tylko praktyczne podpowiedzi i rady jak krok po kroku:

• przygotować się do kampanii wyborczej;

• zorganizować sztab wyborczy;

• budować i komunikować markę osobistą kandydata;

• przygotować program i materiały wyborcze;

• komunikować się z wyborcami przy użyciu mediów społecznościowych (co, jak i kiedy publikować oraz w jaki sposób reagować na komentarze);

• zarządzać kryzysem wizerunkowym i łagodzić jego skutki;

• przygotować się do debaty wyborczej i współpracować z dziennikarzami;

• wykorzystywać najważniejsze i najskuteczniejsze w kampanii wyborczej techniki manipulacji.

Książka ta skierowana jest do kandydatów od szczebla ogólnopolskiego: kandydatów do Parlamentu Europejskiego i krajowego, po lokalny samorząd (kandydatów na radnych, wójtów, burmistrzów i prezydentów), a także dla wszystkich, którzy w praktyczny sposób są zaangażowani w prowadzenie kampanii wyborczej.

W tej książce znajdziesz odpowiedzi na zasadnicze pytania:

- Jak ma się teoria marketingu terytorialnego do samorządowej praktyki?

- Na jakich podstawach budować prawdziwą, autentyczną, wręcz magiczną markę miejsca?

- Jak skutecznie promować miasto?

- Jakie są realne efekty działań promocyjnych, prowadzonych w ostatnich latach przez polskie miasta?

- Ile poszczególne polskie samorządy wydały na działania promocyjne w 2016 roku, na jakie działania i ile planują wydać w 2017 roku?

"Marketing terytorialny. Jak zbudować i wypromować markę miejscowości?" to prawdopodobnie jedyna na polskim rynku pozycja łącząca akademicką teorię z samorządową praktyką. Jej autorem jest Robert Stępowski, jeden z najbardziej znanych polskich ekspertów zajmujących się tematyką marketingu miejsc, a także autor corocznego badania samorządowych budżetów promocyjnych. Drugie, poprawione i rozszerzone wydanie książki dostępne tylko jako ebook.

Sprawdź jak promują się polskie samorządy i co mogłyby poprawić w swojej marketingowej działalności!

Wstęp
Od autora
CZĘŚĆ I
Mity marketingowe
Czym jest marketing terytorialny?
Komu służy marketing terytorialny?
Cele w marketingu terytorialnym
Każde z miast jest marką
Miasto – marka inna od wszystkich
Tożsamość, reputacja i wizerunek miejsca
Obietnica i wiarygodność marki
DNA miasta, czyli to co nas autentycznie wyróżnia
Agencja lekiem na całe zło
Kto powinien opracować strategię dla miasta?
Człowiek najważniejszym ogniwem w budowaniu marki miejscowości
Marka to nie kampania
Marketing terytorialny, czy promocja?
Kto odpowiada za marketing będący promocją?
Strategia marki, czy strategia promocji?
Po co JST strategia?
Jakich problemów nie rozwiązuje strategia?
Ile kosztuje strategia?
Ile miasta wydają na promocję (2016-2017)?
Jak kontrolować wydatki na promocję?
Segmentacja „klientów”
Od marki miasta do marki regionu
Marka w trzech krokach – dla wygodnych
Innowacyjność. Plusy i minusy
Public relations. Czego boją się samorządowcy?
Media relations
Piszesz. Wysyłasz. I nic?
Nie bój się rozgłosu
Kiedy event promuje miasto lub gminę?
Festiwalami Polska stoi
Logo ma znaczenie, ale nie najważniejsze
City placement. Koszty i efekty
Wyróżnij się lub zgiń
CZĘŚĆ II
Wprowadzenie
Marketingowe pozycjonowanie miast
Zagraniczne kierunki promocji miasta
Największe zagraniczne kampanie promocyjne prowadzone przez miasto w latach 2012-2013
Największe ogólnopolskie kampanie promocyjne prowadzone przez miasto w latach 2012-2013
Badania rozpoznawalności marki miasta
Działania promujące miasto przez sport i uzyskane efekty tych działań
Aplikacje mobilne przeznaczone dla turystów i mieszkańców
Podsumowanie
Podziękowania

Autor w przystępny sposób przeprowadzi Cię krok po kroku przez cały proces. Wytłumaczy na co trzeba zwrócić uwagę i jakich błędów unikać.

Książka jest również kompendium wiedzy dla osób chcących na zakup swojego mieszkanie zaciągnąć kredyt hipoteczny.

Jeśli zastanawiasz się, czy teraz jest dobry czas na kupno lub sprzedaż mieszkania. Jeśli nie wiesz od czego zacząć…

To ta książka jest właśnie dla Ciebie!

Książka została podzielona na siedem części. Dowiesz się z nich:

• Jak zaciągnąć kredyt hipoteczny, zbudować swoją zdolność kredytową i współpracować z pośrednikiem kredytowym (przede wszystkim czy warto po kredyt wybrać się do swojego banku, czy do pośrednika).

• Jak uniknąć najróżniejszych pułapek sprzedając lub kupując mieszkanie (a jest ich wiele – tak samo jak kupujących oraz sprzedających, którzy nie zawsze maja czyste intencje, a do tego dochodzi wielu handlarzy, którzy na obrocie mieszkaniami „zjedli zęby”).

• Wszystko o kupnie mieszkania na kredyt i za gotówkę. Kosztach kredytu, ratach, oprocentowaniu, zdolności kredytowej, formalnościach, które musi spełnić kredytobiorca.

• O samych mieszkaniach: okazjach, lokalizacji, stanie technicznym mieszkania i aspektach psychologicznych związanych z zakupem.

• Wszystko o sprzedaży mieszkania. Jak wycenić mieszkanie, podnieść jego wartość, przygotować do sprzedaży i przygotować przyciągające uwagę ogłoszenie.

• Jak negocjować warunki kupna oraz sprzedaży tak aby uzyskać jak najlepszą, a przede wszystkim satysfakcjonującą zarówno sprzedającego jak i nabywcę cenę.

• Czy warto współpracować z pośrednikiem zajmującym się obrotem nieruchomościami. W jakich sytuacjach i na jakich zasadach. Oraz z którymi warto współpracować – bo uwierzcie nie z wszystkimi warto podejmować współpracę.

• Jak przygotować umowę kupna sprzedaży – od umowy rezerwacyjnej po umowę końcową przenoszącą prawo własności lokalu ze sprzedającego na nabywcę. Od różnych form umowy, przez koszty notarialne po przekazanie mieszkania od strony formalnej i praktycznej.

CZĘŚĆ I

Kredyt hipoteczny

Kredyt hipoteczny na zakup mieszkania

Czy mam zdolność kredytową i jakiej wysokości?

Jakie źródła dochodów najchętniej akceptują banki?

Jak budować swoją zdolność, czyli przygotowania do zaciągnięcia kredytu

Wyższe dochody, czyli „przechytrzyć bank”

Kredyt mieszkaniowy krok po kroku (etapy)

Szukamy najlepszej oferty kredytowej w banku. Co z tym BIK?

Po kredyt hipoteczny do pośrednika?

Co, jeśli decyzja banku będzie odmowna?

Kredyt ze stałym, czy zmiennym oprocentowaniem?

CZĘŚĆ II

Uważaj

Na co uważać sprzedając lub kupując mieszkanie?

CZĘŚĆ III

Kupujemy mieszkanie

Koszty i opłaty związane z kupnem mieszkania

Kupować, czy nie? Czy teraz jest dobry moment na kupno mieszkania?

Czym różni się kupno mieszkania na rynku pierwotnym i wtórnym?

Gdzie znaleźć okazje inwestycyjne w dobrej cenie?

Czynniki decydujące o wyborze mieszkania

Na co zwrócić uwagę oglądając mieszkanie?

O co zapytać sprzedającego?

Kupno gotowca inwestycyjnego

Kupno mieszkania. Podnajem. Mieszkania na pokoje

CZĘŚĆ IV

Sprzedajemy mieszkanie

Jak prawidłowo oszacować cenę mieszkania?

Jak podnieść wartość mieszkania?

Jak sprzedać mieszkanie możliwie szybko i w dobrej cenie?

Podstawy home stagingu, czyli jak podnieść wartość mieszkania

Jak przygotować skuteczne ogłoszenie o sprzedaży mieszkania

Pierwsze dni po opublikowaniu ogłoszenia…

CZĘŚĆ V

Negocjacje

Jak negocjować?

Relacje

Przygotuj się do rozmowy

Wygląd ma znaczenie

Nie krytykuj

Zadawaj pytania i słuchaj odpowiedzi

Rozmowa o cenie

Składanie oferty cenowej

Zerwane negocjacje

Ile można wynegocjować?

Sposoby na przejęcie dominującej pozycji negocjacyjnej

CZĘŚĆ VI

Współpraca z pośrednikiem

Kupować i sprzedawać z pośrednikiem czy bez?

Dlaczego warto współpracować z pośrednikiem?

W jakich jeszcze sytuacjach może pomóc Ci zaangażowany pośrednik?

Kiedy pośrednik nie jest potrzebny ani sprzedającemu ani kupującemu?

CZĘŚĆ VII

Umowa kupna i sprzedaży

Umowy kupna/sprzedaży mieszkania. Co musisz wiedzieć?

Umowa rezerwacyjna

Umowa przedwstępna

Umowa końcowa przenosząca prawo własności

Przekazanie mieszkania

Wideo buduje wizerunek marki, wzmacnia jej rozpoznawalność i angażuje odbiorców, czyli potencjalnych i obecnych klientów, co w konsekwencji prowadzi do wzrostu sprzedaży. Materiały wideo są również premiowane przez serwisy społecznościowe, zwłaszcza przez Facebook'a, dzięki czemu marki mogą bezpłatnie dotrzeć do większej liczby odbiorców.

W czasie pandemii koronawirusa jeszcze więcej czasu spędzamy w domu i jeszcze więcej treści wideo konsumujemy. Warto, aby marki i marketerzy efektywnie wykorzystały zaistniała sytuację.

Z tej książki dowiesz się jak skutecznie prowadzić działania marketingowe z wykorzystaniem wideo.

Warto również pamiętać, że:

- W Polsce smartfon posiada więcej osób niż średnio na świecie.

- Uczniowie gimnazjów i szkół ponadgimnazjalnych korzystają z Internetu na telefonie przez 188 min. dziennie.

- 70 proc. nastolatków codziennie słucha muzyki i ogląda wideo w Internecie.

- Ponad 64 proc. badanych Polaków, przynajmniej raz w tygodniu ogląda wideo na urządzeniach mobilnych.

- 51 proc. Polaków deklaruje, że obejrzało w ciągu ostatniej doby wideo online.

- YouTube to druga najczęściej używana przez Polaków aplikacja mobilna i druga największa wyszukiwarka na świecie.

- Dzięki reklamie na Facebooku w ciągu jednego dnia możemy dotrzeć do większej liczby Polaków, niż poprzez cztery największe stacje telewizyjne.

- Ze Snapchata korzysta już ponad 6 proc. polskich internautów. Tylko te dane, a w książce znajdziesz ich dużo więcej, świadczą, że we współczesnym świecie trudno promować markę bez wideo dystrybuowanego w mediach społecznościowych, które niemal natychmiast zostanie odtworzone na urządzeniach mobilnych zwłaszcza przez młodych użytkowników.

Jak efektywnie wykorzystywać wideo w komunikacji marketingowej: od strategii przez organiczną dystrybucję po płatne formy promowania treści?

Jak dotrzeć z tym komunikatem do pokoleń Y i Z?

Które platformy społecznościowe wybrać do dystrybucji treści, w zależności ich rodzaju i grupy docelowej, do której maja dotrzeć?

Odpowiedzi znajdziesz w nowej, jak zwykle praktycznej, książce Roberta Stępowskiego.

Ta książka to zwierciadło, które w sarkastycznym, nieco przerysowanym i przede wszystkim krzywym odbiciu, przedstawia niekiedy gorzki, ale jednocześnie uniwersalny i odarty z różnorakich dekoracji obraz współczesnych: dwudziesto-, trzydziesto- i czterdziestolatków.

Większość pracowników warszawskiego Mordoru, to osoby tylko pozornie szczęśliwe. W rzeczywistości borykają się z wieloma problemami, związanymi choćby z budowaniem głębszych i trwałych relacji.

Ich życie, nastawione jest głównie na zaspokajanie własnych, hedonistycznych potrzeb, czyli ciągłe poszukiwanie przyjemności.

Autorka, która sama wciąż pracuje w jednej z warszawskich korporacji, napisała książkę bardzo uniwersalną, nie o korporacjach i tym jak one funkcjonują, ale o tym jak zmieniają ludzi w nich pracujących. Ale także o nas wszystkich, którzy chcemy doświadczać naszego życia „bardziej”. Bez względu na to, gdzie pracujemy.

Nie jest to reportaż, ale raczej zbeletryzowana, napisana lekkim językiem, satyra.